2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
青梅市
36.2万円/㎡
前年比-4.4%
アイディーコート東青梅
東京都青梅市東青梅三丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩6分
2009年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
2,073万円
31.1万円/㎡
1,023
1,723
2,423
3,122
AI査定結果
推定相場価格
2,073万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,423万円
25.8万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月29日
アイディーコート東青梅
1,780万円（26.7万円/㎡）/ 6階 / 66.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は31.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,780万円 | 26.7万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,980万円 | 29.7万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,999万円 | 28.5万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,180万円 | 31.1万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/04/18 | 1,999万円 | 28.5万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 2,180万円 | 31.1万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,480万円 | 37.1万円 | 6階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 2,480万円 | 37.2万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 2,580万円 | 36.8万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 2,580万円 | 38.7万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/04 | 2,399万円 | 34.2万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 2,399万円 | 34.2万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,699万円 | 22.9万円 | 4階 | 74.22㎡ | - | 西 |
| 2024/11/05 | 1,699万円 | 22.9万円 | 4階 | 74.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/05 | 1,699万円 | 22.9万円 | 7階 | 74.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/02 | 1,740万円 | 23.4万円 | 4階 | 74.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/30 | 1,740万円 | 23.4万円 | 7階 | 74.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/29 | 1,740万円 | 23.4万円 | 4階 | 74.22㎡ | - | 西 |
| 2024/10/23 | 1,790万円 | 24.1万円 | 7階 | 74.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/21 | 1,790万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/20 | 1,820万円 | 24.5万円 | 7階 | 74.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/15 | 1,820万円 | 24.5万円 | 4階 | 74.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,880万円 | 25.3万円 | 4階 | 74.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/01 | 2,780万円 | 41.7万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,299万円 | 30.6万円 | 6階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,980万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,980万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/28 | 1,980万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.22㎡ | - | 西 |
| 2024/06/24 | 2,499万円 | 35.6万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 2,930万円 | 43.9万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,399万円 | 31.9万円 | 6階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,699万円 | 40.4万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,599万円 | 37.1万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,499万円 | 33.2万円 | 6階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,599万円 | 34.6万円 | 6階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,799万円 | 41.9万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,000万円 | 28.5万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,699万円 | 35.9万円 | 6階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,160万円 | 30.8万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,899万円 | 43.4万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,799万円 | 37.2万円 | 6階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 3,080万円 | 46.2万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/24 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 1,598万円 | 28.6万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/15 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/17 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | アンビシャスプラザ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅13分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/10 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/21 | 日神パレステージ河辺南 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/24 | コンファーレ河辺プレシエール 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅11分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | レクセルマンション小作 青梅市河辺町七丁目 | 小作駅9分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.27㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/21 | レクセル小作パークス 青梅市新町三丁目 | 小作駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンクレイドル青梅新町 青梅市新町八丁目 | 小作駅38分 | 1,677万円 | 23.9万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、青梅市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は青梅市の平均と比較して26.2%割安です。
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JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造